The Nexus

The Nexus Tower là tòa văn phòng cho thuê nằm tại số 3A-3B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1), TP. Hồ Chí Minh. Hoàn thành vào tháng 11 năm 2023, tòa nhà thuộc phân khúc hạng A với vị trí đắc địa ngay bên bờ sông Sài Gòn, . Đây là dự án văn phòng cao cấp do Công ty Cổ phần Phát triển Tài trợ Địa ốc RC (Refico), đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, đầu tư phát triển.

The Nexus Tower là tòa nhà văn phòng Hạng A được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, khẳng định vị thế bằng ba chứng chỉ sáng giá. 

• Chứng nhận LEED Silver từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), khẳng định khả năng sử dụng năng lượng hiệu quả và giảm thiểu tác động đến môi trường. 
• Chứng nhận WELL Silver về đảm bảo không gian làm việc đạt chuẩn quốc tế, chú trọng đến sức khỏe và sự thoải mái của con người, đây cũng là tòa văn phòng đầu tiên đạt được chứng nhận này tại Việt Nam. 
• Đặc biệt, chứng nhận EDGE do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) cấp càng củng cố cam kết mạnh mẽ của tòa nhà trong việc tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng, nước và sử dụng vật liệu xây dựng bền vững, góp phần kiến tạo một môi trường làm việc xanh, hiện đại và thân thiện với tương lai.

Vị trí và ưu thế của tòa nhà The Nexus Tower

The Nexus Tower có mặt tiền tại đường Tôn Đức Thắng, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, ngay đối diện sông Sài Gòn, đem lại cho doanh nghiệp một môi trường làm việc với không khí trong lành, tầm nhìn thoáng đãng. Vị trí tòa nhà nằm liền kề nhiều khu văn phòng cho thuê cao cấp khác như Bitexco, Saigon Centre, Vietcombank Tower, tạo cơ hội mở rộng hợp tác cho doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, The Nexus Tower có khả năng kết nối giao thông linh hoạt nhờ nằm gần nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Thánh Tôn, Hàm Nghi và các tuyến đường chính dẫn đến cầu Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1A, giúp doanh nghiệp thuận lợi trong việc kết nối giao thông linh hoạt, thu hút nhiều cơ hội kinh doanh và tạo ra môi trường làm việc lý tưởng với tầm nhìn trong lành, thoáng đãng.

Từ The Nexus, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như:

• Cách cầu Ba Son (cầu Thủ Thiêm 2) 50m.
• Cách vòng xoay Công Trường Mê Linh 300m.
• Cách cầu Thị Nghè 2 – 1km.
• Cách Thảo Cầm Viên 1km.
• Cách chợ Bến Thành 5 phút lái xe.
• Cách Trung tâm tài chính Quận 1 – 5 phút lái.
• Cách Cảng Sài Gòn, Khu đô thị Thủ Thiêm 10 phút lái xe.
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút lái xe.
• Gần các tuyến Metro số 1 và số 2, giúp di chuyển nhanh chóng trong thành phố.

Thiết kế, quy mô tòa nhà The Nexus Tower

The Nexus Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian làm việc với kết cấu vững chắc, hệ thống trang thiết bị tiên tiến và tiêu chuẩn vận hành cao cấp. Với diện tích sàn rộng rãi, mặt bằng linh hoạt và cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, tòa nhà mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Về quy mô:

• The Nexus Tower có quy mô gồm 2 khối tháp văn phòng cho thuê cao cấp, khu 1A tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, hướng trực diện ra sông Sài Gòn. Khu 1B nằm liền kề sông Sài Gòn và trục đường Lê Lợi nối dài.
• 35 tầng nổi và 5 tầng hầm.
• Tổng diện tích tòa tháp lên đến 32.630m2, tổng diện tích sàn mỗi tầng đạt 1.029 m2.

Về thiết kế và công nghệ:

• Trần cao 2,7m, giúp không gian văn phòng thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Hệ thống kính cao cấp chống chói, cách nhiệt, cản 93% tia UV, giảm tiêu thụ năng lượng, tạo môi trường làm việc yên tĩnh và thoải mái.
• Thiết kế bốn mặt kính giúp tận dụng tối đa tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu trung tâm tài chính.
• Không gian hạn chế tối đa cách cứng, tạo không gian rộng mở, linh hoạt cho các doanh nghiệp khi bố trí và sử dụng văn phòng.
• Ứng dụng vật liệu cao cấp như kính cường lực, đá hoa cương, gạch làm mát, giúp tăng độ bền và tính thẩm mỹ cho không gian văn phòng.
• Ba chứng nhận công trình xanh danh giá:
  • EDGE: Giảm 21% năng lượng, 30% nước, và 23% năng lượng trong vật liệu, giúp giảm 717,6 tấn CO2/năm, tối ưu vật liệu xây dựng, tiết kiệm chi phí vận hành.
  • LEED Gold: Giảm 83% nhiệt và 93% tia UV vào tòa nhà nhờ hệ thống vách kính cách âm, cách nhiệt. Đảm bảo hiệu quả sử dụng tài nguyên, giảm phát thải, tăng cường tiết kiệm năng lượng.
  • WELL Silver: Đáp ứng 10 tiêu chí cốt lõi của WELL: không khí, nước, ánh sáng, dinh dưỡng, vận động, nhiệt độ, âm thanh, vật liệu, tinh thần, và cộng đồng. Cam kết không gian làm việc chú trọng sức khỏe, tinh thần và sự thoải mái của người sử dụng.

Tiện ích và dịch vụ của tòa nhà The Nexus Tower

The Nexus Tower được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu từ làm việc, giải trí đến thư giãn.

Về tiện ích nội khu:

• Hệ thống đèn LED chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
• Hệ thống thang máy hiện đại gồm 12 thang máy và 1 thang hàng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, vận hành ổn định.
• Bãi đỗ xe rộng rãi với diện tích 5 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của nhân viên và khách hàng.

Về dịch vụ quản lý và an ninh:

• Hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy được vận hành tự động.
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 sử dụng công nghệ tiên tiến, theo dõi sát sao bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp.

Về an toàn và vận hành:

• Máy phát điện 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục kể cả trong trường hợp sự cố.
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn duy trì hoạt động ổn định.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung và tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà định kỳ.
• Dịch vụ phun khử trùng phòng ngừa côn trùng định kỳ.
• Dịch vụ bảo trì và sửa chữa các thiết bị trong tòa nhà thường xuyên.

Hãy liên hệ ngay với Expa Office để nhận báo giá và thông tin mới nhất về tòa nhà Exchange Tower và các văn phòng cho thuê tại Quận 1, TP.HCM