Nằm trên đường 76A Lê Lai, Phường Bến Thành, (Quận 1), Hồ Chí Minh, tòa nhà AB Tower được xếp vào phân khúc văn phòng cho thuê Hạng A. Đi vào hoạt động từ năm 2010, tòa nhà này có chủ đầu tư là Tập đoàn A&B Group. Với tỷ lệ lấp đầy luôn đạt trên 90%, AB Tower xứng đáng là địa chỉ cho thuê văn phòng cao cấp bậc nhất cho mọi doanh nghiệp.
Vị trí chiến lược
Toà nhà AB Tower có vị trí chiến lược vì nằm ngay ngã tư Lê Lai và Nguyễn Thị nghĩa – một trong những nút giao thông huyết mạch của quận 1. Khu vực hai chiều này hiếm khi xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, kể cả vào giờ cao điểm. Từ vị trí của AB Tower, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển sang các tuyến đường trọng yếu của thành phố như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Hàm Nghi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám. Bên cạnh đó, khách thuê cũng có thể nhanh chóng đến các quận lân cận như quận 3, quận 4, quận 10, quận Bình Thạnh.
AB Tower còn gần với ga metro Bến Thành thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, từ đó hình thành nên một mạng lưới giao thông tiện lợi tối đa.
Ngoài ra, vị trí của tòa cao ốc hạng sang này có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc khi nhiều doanh nghiệp nước ngoài đặt trụ sở làm việc tại đây. Hơn nữa, xung quanh AB Tower cũng tập trung nhiều cơ quan hành chính và cả hàng loạt tiện ích ngoại khu chất lượng, giúp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của doanh nghiệp.
Cụ thể hơn, vị trí của AB Tower sở hữu những lợi thế:
Trong bán kính 2km đổ lại là UBND Quận 1 và UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
Cách Đội Thuế Quận 1 hơn 3km .
Cách Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM chưa đến 2km.
Cách Toà Án Nhân Dân Quận 1 chưa đến 2km.
Gần những tòa cao ốc văn phòng cho thuê cùng khu vực như PAX Sky Lê Lai, Saigon Centre, MB Sunny Tower,…
Gần những chi nhánh ngân hàng uy tín như Vietcombank, Seabank, ACB,…
Gần những địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng trong thành phố (chợ Bến Thành, phố Tây Bùi Viện, trung tâm thương mại Takashimaya,…)
Gần bệnh viện Từ Dũ.
Bên cạnh đó, toà nhà này còn có tầm nhìn hướng ra công viên 23/9 và liền kề khách sạn New World, nhờ đó mà khách thuê có một môi trường làm việc đẳng cấp.
Thiết kế, quy mô tòa nhà
Quy mô của toà nhà AB Tower khá đồ sộ khi có đến 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó, tòa nhà này cung ứng ra thị trường văn phòng cho thuê quận 1 tổng diện tích là 25.00m2 với diện tích sàn điển hình là 803m2/sàn. Ngoài ra, mặt bằng sàn có khả năng chia cắt diện tích một cách linh hoạt với diện tích tối thiểu là 100m2. Điều này sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu thuê của mọi loại hình doanh nghiệp.
Với sự tư vấn và thiết kế xây dựng của những đơn vị tiếng tăm hàng đầu thế giới như Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Úc), DCM Studios (Hồng Kông), toà nhà AB Tower sở hữu lối kiến trúc hiện đại, đẳng cấp với những đặc điểm nổi trội sau:
Kiến trúc theo kiểu hình trụ vươn thẳng, gợi lên biểu tượng của sự phát triển và phồn vinh.
Mặt tiền toà nhà được ốp đá cao cấp và hệ thống kính cường lực màu xanh trắng, vừa tạo nên vẻ đẹp trang nhã, vừa tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Chiều cao trần là 2.7m và sàn bê tông hạn chế cột trụ, tạo nên độ thông thoáng tuyệt đối cho tòa nhà.
Hệ thống trần có chức năng cách âm, chống cháy.
Trang bị hệ thống quảng cáo màn hình LED tòa nhà, tạo nên hiệu ứng lung linh ánh sáng khi về đêm.
Bên cạnh đó, toà nhà AB Tower còn có hệ thống kỹ thuật tiên tiến:
Hệ thống điều hoà trung tâm đến từ thương hiệu Chiller – Trane (Mỹ).
Hệ thống bơm nước Grundfos Hydro MPC có thể xử lý dễ dàng cả những hoạt động tăng áp khó khăn nhất.
Hệ thống quạt hút dày đặc, bao gồm: 4 quạt cấp gió tươi tại hầm B2 và B3, 8 quạt hút gió thải cho hệ thống nhà vệ sinh, 2 quạt hút khói tràn trên sân thượng.
Tiện ích, dịch vụ
Không chỉ vượt trội về thiết kế, toà nhà AB Tower còn đem đến cho khách thuê hệ thống tiện ích nội khu thời thượng:
Hệ thống thang máy 7 tốc độ cao, ứng dụng điều khiển thông minh Miconic 10, giúp việc di chuyển nhanh hơn so với các thang máy thông thường.
3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi với 30 chỗ đậu xe ô tô và gần 1000 chỗ đậu xe máy, ngoài ra còn trang bị hệ thống giữ xe thông minh.
Sảnh lễ tân khang trang.
Highland Coffee nằm ở tầng trệt tòa nhà.
Nhà hàng San Fu Lou mang đậm phong cách Trung Hoa nằm ở tầng trệt tòa nhà.
Nhà hàng Nhật Bản Sorae nằm tại tầng 24 – 25 có sức chứa gần 370 người với điểm nhấn là quầy bar gồm hàng trăm loại rượu cao cấp và những màn biểu diễn nhạc sống.
Chill Sky Bar tọa lạc trên tầng thượng tòa nhà.
Đặc biệt, chất lượng vận hành bền vững của AB Tower được đảm bảo bởi một dịch vụ quản lý chuyên nghiệp:
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế.
Hệ thống camera an ninh lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà.
Hệ thống điện dự phòng hoạt động 100% công suất với 2 máy phát điện Cummins.
Hệ thống điều khiển tòa nhà thông minh.
Hệ thống xử lý nước thải vận hành tự động theo lưu lượng nước thải với công suất 180m3/ngày.
Dịch vụ vệ sinh hằng ngày.
Dịch vụ xử lý côn trùng cung cấp miễn phí hằng quý trong khu vực thuê và định kỳ hằng tháng cho các khu vực công cộng.
