Deutsches Haus

Tọa lạc trên đường 33 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1), Hồ Chí Minh, tòa nhà Deutsches Haus là nơi đặt trụ sở chính của Tổng Lãnh sự quán Cộng hoà liên bang Đức, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy mối quan hệ hữu nghị giữa 2 nước Việt Nam và Đức, đồng thời mở ra cơ hội kết nối ASEAN với EU.

Thuộc phân khúc văn phòng Hạng A, Deutsches Haus được đánh giá là công trình tiên phong về thiết kế xanh và phát triển bền vững tại Việt Nam. Nhờ ứng dụng những tiêu chuẩn xây dựng sinh thái khắt khe, tòa nhà tự hào đạt được các chứng nhận quốc tế danh giá:

• LEED Bạch kim cho hạng mục Thiết kế năng lượng và Môi Trường và Vận hành – Bảo trì
• DGNB Vàng từ Hội đồng Công trình Bền vững Đức

Với chất lượng vượt trội, tòa nhà đã được rất nhiều tập đoàn đa quốc gia nổi tiếng đặt trụ sở làm việc tại đây như: Adidas, Apple, Galderma, CapitaLand,… 

Vị trí chiến lược

Tòa nhà Deutsches Haus có vị trí chiến lược ngay tại trung tâm kinh tế sầm uất bậc nhất của TP.HCM. Vị trí của tòa nhà này kết nối với những tuyến đường trọng điểm như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Tôn Đức Thắng, từ đó doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến những khu vực lân cận như quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh, thành phố Thủ Đức.

Ngoài ra, vị trí này cũng tập trung nhiều cơ quan hành chính và hàng loạt tiện ích ăn uống, vui chơi đẳng cấp, đảm bảo vừa giúp doanh nghiệp phát triển hoạt động kinh doanh, vừa đáp ứng nhu cầu hưởng thụ. 

Vị trí của tòa nhà Deutsches Haus sở hữu những ưu điểm:

• Gần với Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ (250m), Anh (280m) và Pháp (500m)
• Cách Thuế Cơ Sở 1 chỉ hơn 1km. 
• Gần những công trình mang tính biểu tượng như nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập…
• Gần những tòa cao ốc văn phòng cho thuê như: Saigon Tower, mPlaza Saigon, Friendship Tower,…
• Gần nhiều trụ sở ngân hàng uy tín như Shinhan Bank (170m), UOB (350m), BIDV (550m)…
• Gần hàng loạt dịch vụ giải trí, nghỉ dưỡng nổi tiếng trong thành phố (Thảo Cầm Viên, trung tâm thương mại Diamond Plaza, khách sạn InterContinental Saigon,…) 

Thiết kế, quy mô tòa nhà

Quy mô

• 25 tầng nổi, 4 tầng hầm và tổng diện tích sử dụng lên đến 40.000m2.
• Diện tích sàn điển hình của cao ốc này là 1.600m2/sàn
• Mặt bằng văn phòng có khả năng phân chia linh hoạt (200m2 – 300m2 – 500m2 – 1.000m2 – 1.600m2) để đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều loại hình doanh nghiệp.

Thiết kế

Áp dụng những kỹ thuật xây dựng tiên tiến cùng vật liệu cao cấp từ Đức, tòa nhà Deutsches Haus thực sự là một kiến trúc hiện đại bậc nhất giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, đảm bảo sự hoàn hảo từ chi tiết thiết kế cho đến công năng sử dụng. Các trang thiết bị tối tân trong văn phòng hạng sang này đều được chú trọng vào tính bền vững để tạo ra môi trường sống xanh tốt nhất. 

Cụ thể hơn, thiết kế của Deutsches Haus có những đặc điểm nổi trội sau:

• Mặt tiền tòa nhà có 2 lớp với cửa chớp che nắng ở giữa, có khả năng cách nhiệt và giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài. Thiết kế này phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam và góp phần giảm mức tiêu thụ năng lượng. 
• Trần có chiều cao 2.75m và được làm từ sợi khoáng cao cấp, tạo không gian mở để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thúc đẩy hiệu suất làm việc. 
• Sử dụng nội thất cao cấp, tạo nên môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. 
• Hệ thống điều hoà có hiệu suất cao. 
• Hệ thống đèn LED tiết kiệm điện năng được lắp đặt cho toàn bộ toà nhà.
• Hệ thống xử lý nước tập trung đảm bảo cung cấp nước tinh khiết chất lượng cao cho khách hàng.
• Hệ thống quản lý tòa nhà kỹ thuật số hiện đại (IBMS). 

Tiện ích, dịch vụ

Không những đáp ứng mọi tiêu chí về một thiết kế đạt chuẩn quốc tế, tòa nhà Deutsches Haus còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích nội khu hiện đại, óp phần tối ưu hiệu suất vận hành của doanh nghiệp

• Hệ thống 12 thang máy tốc độ cao (8 thang máy văn phòng, 2 thang máy vận chuyển, 1 thang máy cứu hoả/phục vụ, 1 thang máy riêng biệt dành cho Tổng Lãnh Sự Quán Đức). 
• 4 tầng hầm đỗ xe chuyên dụng có diện tích rộng rãi. 
• Trạm sạc xe điện tại tầng hầm B3 (cột A3) với công suất 22 kW từ thương hiệu Siemens (Đức), tương thích nhiều dòng xe điện, giúp sạc pin nhanh chóng và tiện lợi ngay tại tòa nhà.
• Khu vực hội nghị, sự kiện và triển lãm đa chức năng nằm ở tầng 2. 
• Phòng tập thể dục cao cấp ở tầng 3. 
• Tiện ích giải trí, ăn uống hấp dẫn như: Nhà ăn Berlin, Kaffee Klatsch, hồ bơi, nhà hàng,…
• Phòng chờ tài xế đầy đủ tiện nghi ở tầng hầm 3, bao gồm: TV, bếp nhỏ, tủ đựng đồ, nhà vệ sinh.

Bên cạnh tiện ích 5 sao, tòa nhà Deutsches Haus cũng có một dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: 

• Hệ thống PCCC tự động, được lắp đặt Hệ thống cảnh cáo khẩn cấp và liên lạc nội bộ (EWIS). 
• Hệ thống CCTV giám sát an ninh chặt chẽ 24/7. 
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. 
• Dịch vụ vệ sinh tòa nhà. 
• Bảo trì máy móc trong tòa nhà. 
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ. 
• Điện chiếu sáng khu vực chung. 

Hãy liên hệ ngay với Expa Office để nhận báo giá và thông tin mới nhất về tòa nhà Deutsches Haus và các văn phòng cho thuê tại Quận 1, TP.HCM